[tintuc]Một dự án tại trung tâm hành chính Bình Chánh vừa tung ra biện pháp chưa từng xuất hiện: người mua tính sổ 10% để dọn vào ở. Phần còn lại trả đủng đỉnh trong 24 tháng. Đây được xem là căn hộ đã bàn giao sở hữu mức tính sổ rẻ nhất trên thị phần BĐS từ trước đến nay.
Theo ông Võ Hồng Thắng, Phó Giám đốc R&D DKRA Group, thời điểm này là cơ hội mười năm với một để sắm bất động sản với tầm giá chiết khấu và ưu đãi cao. Ghi nhận thực tiễn, phần lớn giảm giá hiện tại tính sổ 30% đến lúc nhận nhà. Dù có nhiều ưu thế hăng hái như giúp khách sắm với thêm thời kì sẵn sàng cái tiền, vốn nhỏ vẫn tự tín sở hữu nhà ở. Tuy nhiên phương án này vẫn mang 1 số nhược điểm như: khách hàng có thể đối mặt không may dự án trễ tiến độ, “gánh nợ” và mất thanh khoản khi lãi suất thả nổi quá cao.
Mới đây, khu căn hộ Westgate Bình Chánh bất ngờ tham gia vào cuộc đua giảm giá với chế độ chưa từng xuất hiện trên thị phần. cụ thể, diễn ra từ 1/9/2023, hồ hết người dùng mua nhà Westgate chỉ cần tính sổ 10% đã thỏa thuận tậu bán và xách vali vào ở ngay ko cần thêm chi phí nào, sau ấy chia bé tính sổ. Trong 12 tháng tiếp theo chỉ cần trả thêm 20% sau ấy dừng lại tới 24 tháng tính từ lúc ngày ký hợp đồng tìm bán thế hệ cần chi trả tiếp 65%. Lấy thí dụ, 1 căn 3 phòng ngủ người dùng chỉ cần thanh toán trước 370 triệu để dọn vào ở.
 |
| 10% để dọn vào nhà ở là mức tính sổ thấp nhất dành cho Công trình đã xây dựng |
Đối chiếu mang các phương thức tính sổ đang áp dụng trên thị trường, khuyến mãi này chưa từng có tiền lệ. Thứ nhất, giả dụ chỉ xét về lịch thanh toán căn hộ Westgate Bình Chánh tỷ lệ tính sổ 10%, đây là mức phải chăng nhất để nhận nhà trong khoảng trước cho tới hiện tại do đa số các dự án cần chi trả 95% mới được nhận nhà. Thứ nhì, tính tới cột mốc nhận nhà, Westgate với thời gian khuyến mại đa dạng hơn 24 tháng so có công trình đang xây. Thứ 3, chính sách này giúp quý khách vừa sở hữu nhà ở nhưng ko cần vay ngân hàng, song song hà tiện được hàng trăm triệu trong khoảng việc khai khẩn cho thuê hoặc chi phí thuê nhà. Thứ 4 với căn hộ Westgate Bình Chánh giá bán cũng là vấn đề đa dạng quý khách quan tâm.
Đơn cử, hiện giờ giá thuê căn hộ 2- 3PN trong khu vực dao động mức 12-15 triệu/tháng. Việc mang nhà sớm hơn 24 tháng so với các Công trình phải chờ nhận nhà giúp người dùng tiện tặn trong khoảng 288 - 360 triệu trong thời gian này. Đáng để ý, vì tỷ lệ tính sổ ban sơ chỉ 10% nên số vốn khách tậu chi trả ban đầu cũng thuộc hàng tốt hàng đầu thị trường.
Ngoài ra, nhận định kỹ hơn, hiện tại lãi suất thả nổi đang cao, lo lắng về pháp lý và chất lượng dự án cũng khiến cho đa dạng người băn khoăn. do vậy, chế độ của căn hộ Westgate Bình Chánh thời điểm này đã giải tỏa phần đông mọi nỗi lo của người dùng.
Chính sách này còn mở ra thời cơ doanh nghiệp doanh nghiệpđầu cơ béo khi mà Bình Chánh đang phấn đấu đặt cột mốc lên thị trấn vào 2025, vòng đai 3 ấn định thông vào 2025. Tương tự, bỏ ra số vốn ban sơ chỉ 10% và trả chậm rì rì tới 2026, khách tìm với thể ngày càng tăng lợi nhuận phổ biến lần trên số tiền chi trả ban sơ. Bên cạnh đó, quý khách sở hữu thể cầm chắc lợi nhuận sở hữu chế độ cam kết cho thuê nao núng từ 240 – 840 triệu đồng. Tặng gói nội thất hoàn thiện cao cấp tới trong khoảng nhãn hàng An Cường, tổng trị giá từ 200 tới hơn 300 triệu tùy diện tích căn hộ. Chiết khấu lên đến 10% khi tính sổ nhanh và hotdeal cùng tậu lên tới 3%. Đáng chú ý, phần nhiều khuyến mãi được cộng dồn giúp chủ nhân với thể tối ưu phí tổn lên đến cả tỷ đồng.
Đây cũng là lý bởi vì dự án liên tục thu được để ý của thị trường. Tính tới bây giờ, khu căn hộ đã thu nhận 95% tổng công trình. Ghi nhận từ google trend, trong khoảng thời điểm nhận nhà cho tới hiện tại, nhu cầu tìm kiếm khu căn hộ đã tăng gấp đôi so với trước khi nhận nhà. Điều này cho thấy, vẫn đang mang 1 lượng bự quý khách có nhu cầu nhà ở sẵn, chờ đợi chế độ ăn nhập để “chốt deal”.
Theo dữ liệu từ DKRA, Quý 2/2023 giá trung bình căn hộ TP.HCM 67 triệu mỗi m2. Còn theo nhà rẻ, sự kiện khởi công vòng đai 3 làm thị trường ấm quay về khác biệt ở những nơi có tuyến liên lạc huyết mạch này đi qua. Trong ấy, BĐS Thủ Đức nâng cao vọt, căn hộ TB ở mức 76.8 triệu/ m2.
Tại Khu Tây, thị phần không mang rộng rãi công trình thế hệ. Hiện tại chỉ một số ít công trình chả hạn như Akari City (Bình Tân) của Nam Long đang chào bán ở mức trên dưới 50 triệu đồng/m2. Dự án The Privia (Bình Tân) cũng đang manh nha có thông báo sắp mở bán. Dù chưa bật mí chính thức song một số thông tin cho biết giá nghiêng ngả trên dưới 60 triệu mỗi m2.
 |
| Westgate được nhận định chất lượng bàn giao nổi trội, nhiều tiện ích tương đương căn hộ hạng A |
Hướng về Bình Chánh, ngoài chế độ tính sổ được xem đột nhiên phá, căn hộ Westgate An Gia Bình Chánh cũng đang mở ra thời cơ an cư giá phải chăng rốt cuộc có giá thành từ 37 triệu mỗi m2, bằng 55% so mang mặt tầm thường bình thường của thị trường Quý 2 (theo DKRA) và bằng 60-70% so với mặt bằng chung khu Tây. Dù mức giá tốt bậc nhất thị phần song khu căn hộ sau khi nhận bàn giao lại được nhận định chất lượng vượt trội dẫn đầu khu vực có hơn 50 tiện ích đồng bộ, vận hành theo tiêu chuẩn Quốc tế đến trong khoảng Tokyu - Nhật bạn dạng. Bên cạnh đó, An Gia đã bửa sung thêm hàng loạt hạng mục nằm ngoài cam kết, chỉ mang ở các dự án hạng A. Đơn cử như phòng tập Golf 3D, sân tennis thời thượng, phòng tiệc, karaoke, sauna,… do nằm trong lõi trọng điểm hành chính Bình Chánh, từ dự án chỉ cần 2 phút để đến hệ thống bệnh viện, trường học, công viên, cơ quan hành chính,...
Theo ông Ngô quang đãng Phúc, TGĐ Phú Đông Group, khách hàng giờ đây thay vì ưu tiên phải gần trọng tâm thì đã chuyển sang dành đầu tiên thuận tiện liên lạc, sống ở gần nơi khiến cho việc nhất, tiện nghi cho con loại học hành nhất. Khái niệm trung tâm cũng được định nghĩa lại, không còn là quận 1 nhưng mang thể là trọng tâm của các thành phố vệ tinh, trọng tâm của khu vực nhưng mà quý khách muốn sống và làm việc nhưng mà vẫn thụ hưởng được các tiện thể ích bảo đảm chất lượng sống.
 |
| Khuynh hướng chiếm hữu căn hộ ngày nay là một thể kết nối, tiếp giáp nhiều tiện ích ngoại khu, sắp nơi khiến cho việc |
Dù quãng tuyến phố chuyển động xa hơn mà quý khách sở hữu thể tránh bằng cách thức tìm kiếm dự án luôn tiện kết nối, gần trục giao thông lớn, ít bị kẹt xe, từ đấy giảm được thời gian chuyển di. bên cạnh đó, khác biệt để ý đến những nhân tiện ích ngoại khu như hệ thống trường học, y tế… để tạo ra việc học hành và coi sóc sức khỏe sau này.
Độc giả tìm https://ibatdongsan.vn/westgate-an-gia/ hoặc liên hệ hotline 0937.445.222 để biết thêm cụ thể.[/tintuc]