[tintuc]1 khu trọng tâm thế hệ, một thành phố thu nhỏ ở cửa ngõ phía Đông của TP.HCM đang hiện ra với sự tham dự của các đơn vị thiết kế, kiến thiết hàng đầu quả đât.
Coi thông báo chi tiết: 5 lý do The Global City được gọi là khu ‘downtown’ mới của TP.HCM
Trong tiến trình thành phố hóa, các đô thị đa trọng tâm đang dần hiện ra trên trái đất. Các khu trọng điểm có mặt trên thị trường sau thường có ích thế hơn về mặt quy hoạch, dựa trên sự hiện ra của một công trình quy mô bự, tinh vi và đa dạng tiện thể ích, thu hút các hoạt động vui chơi, tiêu khiển, bán buôn không chỉ của cư dân nhưng du khách khắp mọi nơi, đôi khi còn sa sầm uất và đương đại hơn khu trọng tâm hiện hữu.
Công thức chiến thắng của Singapore và Dubai
“Từ township thành downtown”: sự sinh ra của khu trung tâm mới của đô thị bắt nguồn trong khoảng sự hiện ra của một khu thị trấn. Đó là mô hình đã được khai triển tại các đô thị to và tăng trưởng hàng đầu trái đất như Singapore, Dubai.
Marina Bay Sands của Singapore, hoàn thành năm 2010 ko chỉ là downtown thế hệ nhưng còn là 1 “thành phố” quốc tế sở hữu các lợi thế về quy hoạch, tích hợp đa chức năng, kết nối liên lạc. Đây còn là 1 công trình tượng trưng, kích thích sự tăng trưởng của thị phần bất động sản bao quanh. Theo cục thống kê của quốc đảo này, giá đất ở khu Marina Bay đã nâng cao 421% trong khoảng sau khu này được vững mạnh.
Ở Dubai, Palm Jumeirah được thiết kế và định vị trở thành “trung tâm kinh tế, nguồn vốn, nghỉ dưỡng” sang trọng hàng đầu trên quả đât, tích hợp tất cả dòng hình nhà cung cấp, thương nghiệp, tiêu khiển, du lịch, nghỉ dưỡng.
Có thể đề cập, đây là sản phẩm mang tính tượng trưng và tạo nên nhãn hiệu cho đô thị Dubai. Hiện tại, bất động sản trong khu Palm Jumeirah đã trở thành của cải đáng tậu hàng đầu ở Dubai.
Tại Việt Nam, mô hình “thành phố trong thành phố” được lần trước tiên ứng dụng tại TP.HCM có sự hình thành của TP.Thủ Đức. Theo đó, khu thành phố The Global City đang được Masterise Homes vững mạnh với góc nhìn trở thành khu “downtown” thứ hai của thị trấn, là đô thị lối vào ở khu Đông.
Vị trí kết nối tại cửa ngõ phía Đông của đô thị
The Global City với vị trí khá gần trung tâm “cũ” của thành phố, đặc biệt đắc địa bởi vì nhị mặt tiền giáp nhị tuyến phố quan yếu bậc nhất khu Đông Sài Gòn: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và con đường Đỗ Xuân Hợp. Khác lạ, công trình mang 1 mặt tiền giáp sông Rạch cái và mặt còn lại giáp sở hữu khu đô thị thể thao Saigon Sports City (64 ha).
Nhờ vị trí chiến lược, dự án dự định thừa hưởng lợi từ nguồn nguồn vốn vào cơ sở cơ sở vật chất khu Đông Sài Gòn của TP.HCM lên tới 852.500 tỉ đồng, trong ấy với tăng cấp cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 làn xe, mở rộng các con phố Đỗ Xuân Hợp sở hữu bề rộng lên tới 60 m.
Quỹ đất bự hiếm hoi sở hữu nhiều nhân tiện ích phức hợp
Có lợi thế quỹ đất bự hiếm hoi sắp trung thật tình phường, rộng 117,4 ha, công trình được quy hoạch sở hữu đa dạng phân khu: tầm thường cư, rẻ tầng, villa, nhà ở phường hội, trường học, bệnh viện, thương nghiệp bán lẻ... Trong ấy, diện tích phong cảnh và nhân thể ích công cộng cho những hoạt động vui chơi, tiêu khiển, bán buôn của cư dân và du khách mỗi dịp cuối tuần chiếm một đa số.
Đáng để ý nhất là trọng tâm thương nghiệp hạng A diện tích 125,000 m2 ở trọng tâm công trình, nơi dự kiến sẽ hội tụ những thương hiệu thời trang cao cấp, các nhà hàng đẳng cấp cũng những luôn tiện ích tiêu khiển tiến bộ.
Tiêu chuẩn xây dựng xây đắp bậc nhất trái đất
Masterise Homes đã đơn vịđầu cơ mạnh cho dự án township đầu tay bằng cách thức hiệp tác sở hữu các đối tác hàng đầu thế giới như tham vấn kiến trúc Foster+Partners, xây đắp cảnh quan WATG, công nghệ xây cất Tung Feng và Giám sát dự án Artelia.
Hiện Foster+Partners đã hé lộ các thi công của phân khu trước hết trong đại thị trấn The Global City - phân khu nhà phố Soho, hài hòa phối hợp giữa kiến trúc hiện đại và âm hưởng đô thị đặc trưng của Việt Nam để tạo nên xây đắp đương đại, cởi mở theo chuẩn mực quốc tế.
Công nghệ tiền tiến dẫn dắt mai sau
Có vai trò là trọng tâm mới của đô thị, biểu tượng cho sự vững mạnh thịnh vượng và bền vững của thị trấn, những khu thị trấn downtown thường là nơi tiền phong ứng dụng những khoa học tiên tiến hàng đầu. Nếu như Palm Jumeirah sử dụng vệ tinh để vẽ từng nhánh trong quy hoạch hình nhánh cọ của toàn dự án thì những tòa nhà tại Marina Bay Sands phần mềm công nghệ vững bền, đạt điểm cao nhất của chứng thực xanh Green Mark, và giảm 25-30% mức tiêu thụ năng lượng.
Tương tự, The Global City cũng sẽ được phần mềm phổ biến kỹ thuật tiên tiến xứng danh “thành phố toàn cầu”. Foster+Partners - doanh nghiệp đầu tư tư vấn kiến trúc cho đại thành phố cũng là studio tiên phong xu thế xây đắp bền vững trong kiến trúc và xây dựng thành phố trên nhân loại. Dự kiến The Global City sẽ được ứng dụng công nghệ năng lượng mặt trời, điều hành nước sạch sẽ để tiện tặn năng lượng và tài nguyên. Đồng thời, kỹ thuật trí não nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) sẽ được phần mềm trong điều phối liên lạc và quản lý ko gian thành phố để tối ưu hóa việc sử dụng các diện tích công cộng, đỗ xe, cộng việc nâng cao bình yên và bình yên liên lạc trong nội khu.
(Nguồn: https://thanhnien.vn/5-ly-do-the-global-city-duoc-goi-la-khu-downtown-moi-cua-tp-hcm-1851446623.htm)[/tintuc]